Dysponowanie kamienicą opiera się na podjęciu decyzji, i na dokonywaniu czynności, mających na celu zabezpieczenia nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, w nie pogorszonym stanie, a również do odpowiedniego wnoszenia w tą nieruchomość. Zarządzanie nieruchomością jest pracą zarobkową czynioną przez zarządców lokatami na normach określonych w przepisach. Zarządca nieruchomością lub przedsiębiorca działa na podstawie zlecenia o zarządzanie nieruchomością.