Rynek pomieszczeń użytkowych we Wrocławiu cieszy się wszechstronnym zainteresowaniem.


W obecnej chwili, jadłodajnie okazują się jednymi z najcenniejszych, zarówno na rynku najmu jak i przy zbywaniu. Wrocławianie coraz częściej żywią się poza miejscem zamieszkania, co zwiększa zapotrzebowanie na lokale usługowe pod restaurację. Liczy się przede wszystkim usytuowanie. Ponadto ważne jest wyposażenie, stan techniczny, poświadczona rentowność, możliwość projektowania przestrzeni, odpowiednia wystawa.
Z praktyki wynika, że klienci wyżej wyceniają nieruchomości we Wrocławiu - na parterze budynku z wejściem od ulicy, niż np. w piwnicach. Wyższe wyceny otrzymują również lokale lokale użytkowe szczecin przeznaczone typowo pod restauracje, niż te które pełniły rolę pubu, czy dyskoteki. Wciąż utrzymuje się wysokie zapotrzebowanie na punkty usługowe w metropolii Dolnego Śląska - idź na stronę. Tutaj na dzierżawę ma także wpływ trafiona lokalizacja, to znaczy taka, w której pojawi się wielu klientów.


szczegóły tutaj
Author: The Centre
Source: http://www.flickr.com
Chodzi o miejsca uczęszczane, spore nasilenie ruchu, obecność przy ruchliwych ulicach, arteriach komunikacyjnych. Sklepy muszą mieć też przeszklenia i wejścia od strony ulicy. Najcenniejsze jest położenie na parterze, a najpopularniejsze powierzchnie to około 10 m kw. W stolicy Dolnego Śląska z roku na rok, niewielkich miejsc usługowych przy ulicach ubywa. Przybywa za to galerii handlowych. Sieci handlowe poprzez skupienie wielu punktów w jednym obiekcie, oraz różnorodność oferty usługowej, sprzedażowej oraz rekreacyjnej a także zjawisko mody, tworzą sobie istotną dominację, zwłaszcza nad punktami o bardzo dobrej lokalizacji przy ruchliwych ulicach handlowych. Taka sytuacja ma miejsce m.in. w przypadku ulicy Świdnickiej we Wrocławiu.

lokal usługowy
Author: Corey Chambers
Source: http://www.flickr.com
Wielu biznesmenów, którzy poszukują swojego powierzchni usługowej, musi wybrać najlepszą dla siebie możliwość. Mogą albo wydzierżawić, albo kupić własny lokal. Jeżeli chcą posiadać lokal w centrum miasta, muszą zdecydować, czy efektywniejszą możliwością będzie wynajęcie, czy zakup własnego lokum.




Przed podjęciem końcowej decyzji, trzeba przemyśleć wszystkie za i przeciw. Przede wszystkim pomieszczenia usługowe we Wrocławiu, w centrum miasta, są droższe od tych położonych w dalszych lokalizacjach. Poza tym związane są z coraz częściej spotykanym problemem – z parkowaniem. Wybór odpowiedniego lokalu jest istotnym przedsięwzięciem. Z pewnością będzie miał znaczenie na reklamę kancelarii prawnej oraz jej miejsce na wrocławskim rynku i nie tylko.

Tags: miasto, rynek, handel