Przyjmowaniw lokalu od wykonawcy


Po zwieńczeniu budowy przychodzi okres na odbiór techniczny zbudowanego dla nas gniazdka. Odkrycie, zanotowanie i odpowiedzialność dewelopera do reperacji wykrytych niedociągnięć i niedoróbek, ochronią nas przed ponoszeniem kolejnych kosztów po wprowadzeniu się do lokalu. W toku odbioru mieszkania od dewelopera, odbiorca ma prawo przetestować zgodność gniazdka z warunkami, jakie pozostały napisane w umowie z deweloperem.

Nowy blok mieszkalny
Author: Eli Christman
Source: http://www.flickr.com
Odbiór mieszkania od developeraWarto taki odbiór zrealizować uważnie, aby znaleźć ewentualne skazy mieszkania, a również dysonanse z zapisami umowy. Na spotkanie z reprezentantem dewelopera wolno i warto przyprowadzić eksperta. Odbiór (mieszkania od dewelopera lublin) od dewelopera należałoby umówić się w ciągu dnia, jak mieszkanie oświetlone jest światłem dziennym. Dzięki temu dużo łatwiej zauważyć wszelakie ułomności.

W umowie zakupu, zawsze wskazany jest precyzyjna wielkość mieszkania. Jest to definiowane na podłożu planu, bowiem mieszkania niejednokrotnie sprzedawane są jeszcze w procesie budowy budynku mieszkalnego. Podczas odbioru technicznego, należałoby precyzyjnie zmierzyć ogólny metraż, czy zgadza się z tym zarejestrowanym w umowie. Umowa deweloperska często definiuje również standard wykończenia mieszkania (mieszkanie skup sprzedaż w Toruniu). Rozwiązania gorszego gatunku powodują żądania ze strony nabywcy o wymianę odpowiednią z umową, względnie zmniejszenie ceny lokalu.



Gdy poświadczymy, iż materiały spełniają napisane w umowie standardy, należy stwierdzić także, czy żadne części nie pozostały uszkodzone w procesie budowy. Wyjątkową uwagę należy zwrócić na okna, drzwi i podłogi, a także baterie w łazience i kuchni.

Odbiór techniczny mieszkania
Należy wypróbować funkcjonowanie wszelkich części instalacji elektrycznej, włączników, gniazdek, elementów oświetlenia. Wskazane jest też sprawdzić, czy mury mają właściwy pion i poziom, a też czy podłogi nie mają niewidocznych dla oka pochyleń. Następny detal, jaki należy stwierdzić to wentylacja. Właściwe odprowadzanie powietrza jest wyjątkowo istotne w łazience i kuchni. W trakcie odbioru mieszkania od dewelopera robi się raport, w którym odnotowuje się każde rozdźwięki z umową, projektem mieszkania i wzorcem wykończenia. Więcej informacji

Tags: deweloper, lokal, wykończenia, metraż