Na co trzeba zwrócić uwagę kupując mieszkanie


Kupno nieruchomości to poważna decyzja, w związku z tym warto poświęcić dłuższą chwilę na jej rozważanie. Bez względu na to, czy kupujemy mieszkanie nowe, czy może z wtórnego rynku, są pola, na jakie koniecznie trzeba zwrócić uwagę. Podpowiemy, co jest istotne w obydwu wypadkach.

Piwnica jako pokój dzienny
Author: liangjinjian
Source: http://www.flickr.com/photos/liangjinjian/3461548132/
Na co zwrócić uwagę, kupując nowe mieszkanko? Gdy decydujemy się na zakup nowego mieszkanka, mamy do wyboru dwie możliwości. Po pierwsze można kupić mieszkanie już pobudowane lub mieszkanie, jakie dopiero powstanie. Nabywając mieszkanko, należy brać pod uwagę sporo czynników, które wpłyną na jego ergonomiczność a także rzecz jasna wygląd. W pierwszym przypadku sytuacja jest o tyle łatwiejsza, że nie nabywamy przysłowiowego "kota w worku". Warto zatem dobrze zastanowić się, co preferujemy. W obydwu wypadkach trzeba zastanowić się, jakiej wielkości winno być mieszkanko, jaki rozkład ma mieć oraz z ilu izb się składać. Znaczący jest również sposób nagrzewania mieszkania, jego położenie jak też dostęp do transportu miejskiego, budowli użyteczności publicznej, typu szkoły, przychodnie (). Ważne jest również, by sprawdzić kwestie formalne, czy na mieszkaniu nie jest zaciągnięta hipoteka, jak przedstawia się umowa, którą otrzymasz do podpisania, jakie są płatności. Jeżeli mieszkanko ma być dopiero wybudowane, to warto dowiedzieć się, jaki jest stan finansowy dewelopera, jak wyglądały jego dotychczasowe realizacje, i co kluczowe, czy nie było w nich znacznych opóźnień. Zdobycie tych informacji umożliwi uniknięcie późniejszych rozczarowań.



mieszkanie gotowe do odbioru technicznego
Author: Gunnar Grimnes
Source: http://www.flickr.com
Mieszkanie z rynku wtórnego również może być pełne pułapek. Tutaj kluczowe jest sprawdzenie wieku budynku i jego stanu technologicznego. Dobrze jest wypytać się, czy domek był remontowany, czy jest ocieplony, kiedy sprawdzano jego stan technologiczny. Obejrzyj też okolicę, klatkę schodową, piwnice jak też windy. Takie informacje powiedzą ci, jak działa administracja osiedla jak też czy w takich warunkach chciałbyś zamieszkiwać. W samym mieszkaniu nieodzownie należy sprawdzić stan instalacji, których ewentualny remont (pompy Wilo) o wiele podnosi koszty. Poza tym, zwróć uwagę na stan okien a także posadzek, bowiem ich wymiana też nie należy do najtańszych. Teraz kiedy wiesz na co zwrócić uwagę, wbij w przeglądarkę interesującą cię frazę, dla przykładu: Bukowe Osiedle albo mieszkania Trzebnica (wybór mieszkania : Bukowe Osiedle - zapraszam do lektury).

Tags: mieszkanie, Kupno, zakup, deweloper, piwnica