Ciepłe gniazdko - uciążliwe negocjacje ze sprzedawcą czy raczej atrakcyjna transakcja zwieńczona sukcesem?


Zbliżający się czas urlopów sprzyja podejmowaniu poważnych decyzji życiowych. Czasami w trakcie wakacji czy w przypływ wolnego czasu na przemyślenia. Dla pewnych ludzi to czas, w którym rozważają podjęcie nowej pracy, powiększenie rodziny, podjęcie kolejnych studiów albo cyklu szkoleń, inni – podejmują decyzję o zakupie mieszkania. Czy istnieją sprawdzone wskazówki, w jaki sposób negocjować ze sprzedawcą jego cenę? Jak się na to przygotować?

mieszkanie do kupna
Author: Christian Jensen
Source: http://www.flickr.com
Poszukiwania mieszkania nad Bałtykiem dobrze jest rozpocząć od wklepania słów „mieszkania od dewelopera Gdańsk” i od przejrzenia znalezionych wyników wyszukiwania. Całkiem możliwe, że od razu któraś propozycja szczególnie nam się spodoba. Druga sprawa – dobrze jest udać się do agencji nieruchomości. Jeśli posiadamy kompendium wiedzy zaczerpniętej z internetu i z agencji nieruchomości, mamy rozeznanie w cenach oraz znamy rynek nowego budownictwa i konkurencję, możemy czuć się dobrze w kontakcie z deweloperem. Negocjacje ze sprzedawcami do najprostszych nie należy, lecz gdy będziemy naprawdę gruntownie przygotowani, powinno pójść dużo łatwiej, bo będziemy posiadać konkretne informacje z rynku i będziemy czuć się dużo pewniej w rozmowie. Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania z pierwszej ręki otrzymujemy szereg profitów. Jednak kiedy nasze gniazdko jest jeszcze w trakcie wykańczania, wiąże się to z pewnym ryzykiem. Aby ograniczyć ryzyko, kupujący i deweloper muszą podpisać umowę przedwstępną u prawnika, co podnosi bezpieczeństwo transakcji. Przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania, warto sprawdzić, czy sprzedawca jest właścicielem czy też użytkownikiem wieczystym gruntu. Najłatwiej sprawdzić to w internecie, w przeglądarce ksiąg wieczystych. Nie można tam wklepać „mieszkania od dewelopera Gdańsk”, lecz można tam znaleźć nasze potencjalne mieszkanie pod konkretną sygnaturą lub dokładnym adresem.



mieszkanie
Author: designmilk
Source: http://www.flickr.com
Podejmując decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera w pięknej, nadmorskiej miejscowości, często dajemy się skusić atrakcyjnym cenom, graficznym wizualizacjom i słowom deweloperów. Należy przy tym zachować trzeźwe myślenie i skrupulatnie sprawdzić inwestycję, zanim podpiszemy umowę przedwstępną.

Tags: deweloper, mieszkania od dewelopera